¿Qué es un Avalúo y para qué sirve?

Un avalúo es la estimación del valor comercial o utilidad de un bien inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, que considera las características físicas, de uso, de investigación y análisis de mercado, y las condiciones físicas y urbanas del inmueble.

¿Por qué necesito un avalúo?

Si vas a vender o comprar un inmueble, es requisito indispensable realizar un avalúo. Nosotros podemos valuar un bien de acuerdo a diversos factores, quizás hasta emocionales, lo cual no es lo más adecuado.. Los avalúos son importantes por que proveen una estimación de valor fundamentada e imparcial sobre el valor de un bien.

Beneficios de realizar un avalúo:

  • Son estimación precisa, detallada e informativa del valor de tus bienes muebles e inmuebles.
  • Es un documento personal y confidencial, por lo tanto es exclusivo del propietario.
  • Es un proceso técnico, práctico e imparcial para estimar un valor determinado.
  • Son realizados por especialistas en la materia.

Existen diversos tipos de avalúos, según su propósito. Nuestra área de consultoría establece 7 tipos:

  1. Avalúo Comercial.
  2. Avalúo Fiscal (Notarías).
  3. Avalúo catastral (Tesorería).
  4. Avalúo Industrial (Maquinaria y equipo).
  5. Avalúo Físico o Directo.
  6. Avalúo Bancario (Garantía Hipotecaria).
  7. Avalúos por capitalización de rentas.

¿Qué tramites y documentos necesitamos en BACISA para realizar un Avalúo Comercial?

Fotocopias de la documentación que acredite la propiedad del bien inmueble:

  • Boleta predial
  • Boleta de agua
  • Planos a escala
  • Cita para visita de campo
  • Elaborar reporte fotográfico

Proceso que seguimos en BACISA para realizar un avalúo.

  1. El cliente debe contactarnos y tener lista la documentación para poder elaborar la visita y realizar el reporte fotográfico.
  2. Una vez hecha la visita, son 5 días hábiles (promedio) para la entrega del avalúo, según el grado de dificultad del inmueble previo aviso. Más información…

Nuestros clientes son nuestra prioridad y cumpliremos a cabalidad con su avalúo en tiempo y forma. Más de 30 años de experiencia nos respaldan.

Si quiere saber más de BACISA y de cómo podemos ayudarle, llámenos al teléfonos: (52) 55-62-92-83. También puede enviarnos un correo electrónico a avaluos@bacisa.com, donde con gusto un asesor especializado le ayudará a encontrar la solución más adecuada a sus necesidades.